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九仓2300亿港元分拆计划来了! 股价创四年新高

  九龙仓集团(00004.HK)于8月9日午间在港交所发布公告,计划以介绍形式分拆其全资附属公司九龙仓置业地产投资有限公司独立上市。

  计划分拆的公司为九龙仓置业地产投资,除持有现时由九仓拥有72%权益的海港企业之外,亦将持有一个由海港城、时代广场、荷里活广场、卡佛大厦、会德丰大厦及在建中的酒店项目The Murray的6项香港投资物业组成的组合。该组合共有约1100万平方呎楼面面积,总值超过2300亿港元,每年营业额逾130亿港元。

  分拆后,九仓集团将集中于内地投资物业及发展物业、其他香港物业,以及物流和酒店管理。集团表示,九龙仓置业地产投资正准备向联交所申请批准其股份在联交所主板上市及买卖,将以香港投资物业为主,

  同时,声明指出,建议分拆现处于初步阶段,九龙仓置业地产投资的上市申请尚未提交联交所及尚未获批准。分拆是否进行须视乎会德丰、九龙仓集团及九龙仓置业地产投资的董事会的最终决定。

  目前,集团在内地上海、成都、苏州、长沙、重庆多个城市持有高端购物中心、办公楼等投资物业。根据公司财报显示,今年上半年,集团在内地的投资物业税前利润达到14.69亿港元,占同期整体投资物业利润的比例为19.3%。

  九龙仓股价午盘一度报74.9港元/股,上涨7.2%,创下自2013年五月以来的新高。